1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
マンション御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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8階 / 46.16㎡の場合
相場
4,071万円
88.2万円/㎡
2,158
3,434
4,709
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,709万円
74.4万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
マンション御殿山
4,000万円（86.7万円/㎡）/ 8階 / 46.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,000万円 | 86.7万円 | 8階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/24 | 5,298万円 | 104.5万円 | 9階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,498万円 | 108.5万円 | 9階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 4,390万円 | 95.1万円 | 5階 | 46.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 5,180万円 | 102.2万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 5,280万円 | 104.2万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 5,480万円 | 108.1万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/28 | 4,330万円 | 93.8万円 | 6階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/07 | 2,280万円 | 70.1万円 | 2階 | 32.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/24 | 2,380万円 | 73.1万円 | 2階 | 32.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,300万円 | 93.2万円 | 6階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/03 | 2,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 32.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/10 | 2,780万円 | 85.4万円 | 2階 | 32.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 32.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 4,380万円 | 94.9万円 | 6階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,090万円 | 88.6万円 | 9階 | 46.16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅6分 | 4,000万円 | 86.7万円 | 46.16㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,990万円 | 110.4万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,980万円 | 88.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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